最新房貸新聞及加拿大皇家銀行-匯豐銀行交易一覽
由於債券殖利率急劇下降，加拿大的房貸提供者紛紛下調固定抵押貸款利率。 十多家全國性房貸貸款提供者將利率下調了 10 至 30 個基點，大多數利率變化集中在 3 至 5 年期。 然而，主要由於風險溢酬的影響，預期利率降幅不會趕上債券殖利率的降幅。
同時，下議院財政常設委員會呼籲財政部長拒絕加拿大皇家銀行收購加拿大匯豐銀行的提議，理由是擔心競爭和加拿大人的費用可能增加。
最新房貸新聞詳情： 貸款機構將固定利率下調最多 30 個基點
由於債券殖利率大幅下降，加拿大的抵押貸款機構紛紛下調固定房貸利率。 作為決定抵押貸款利率的關鍵因素，5 年期加拿大公債殖利率下降了近 30 個基點，目前約為 3.80%。
這比 10 月初 4.42% 的最高點下降了 60 多個基點。 全國已有超過 12 家主要房貸提供者將利率下調了 10 至 30 個基點，尤其是 3 至 5 年期的利率。 這是根據 MortgageLogic.news 編輯的數據得出的結論。
TMG 抵押貸款集團的 Ryan Sims 等專家指出，雖然抵押貸款利率正在下降，但降幅不及債券收益率。 這是因為貸款人和抵押貸款提供者考慮到了近期可能出現經濟衰退的風險溢價。 這意味著，對於即將到來的經濟衰退的可能性，貸款機構和抵押貸款提供者可能會繼續將風險溢價計入利率。
關於金融委員會敦促政府阻止加拿大皇家銀行與匯豐銀行的交易
下議院財政委員會也建議財政部長拒絕 RBC 收購加拿大匯豐銀行的提議。 他們認為，加拿大銀行業的競爭已經非常有限，如果取消匯豐銀行這個競爭對手，可能會導致消費者支付更高的銀行費用。
匯豐銀行是加拿大抵押貸款市場的重要參與者，經常為各種條件提供有競爭力的利率。 競爭局批准了這項交易，但承認這將減少加拿大最大銀行和第七大銀行之間的競爭。
RBC 執行長 Dave McKay認為，此次收購是一個獨特的機會，將加強該銀行為商業客戶、加拿大新移民以及需要全球銀行和財富管理服務的富裕客戶提供的服務。
總結
由於債券收益率大幅下降，加拿大的抵押貸款提供者一直在降低固定抵押貸款利率。 通常影響固定抵押貸款利率的 5 年期加拿大公債殖利率下降了近 30 個基點，目前約為 3.80%。 這比 10 月 4.42% 的高點下降了 60 多個基點。 十多家全國性抵押貸款提供者將利率下調了 10 至 30 個基點，大多數變化發生在 3 至 5 年期。 然而，專家認為，由於風險溢價的影響，利率下調並沒有完全匹配債券收益率的下降。
此外，下議院財政常務委員會建議財政部長否決 RBC 收購加拿大匯豐銀行的提議。 他們認為，該交易將減少本已缺乏競爭力的金融業的競爭，並可能導致消費者支付更高的費用。 匯豐銀行是加拿大第七大銀行，是加拿大抵押貸款市場的主要參與者和競爭者。
